В Москве действует единый порядок согласования перепланировки (распоряжение мэра г. Москвы от 31.07.96г. за «166/1-РМ) Перепланировка квартир, жилых и нежилых помещений разрешается производить только после рассмотрения вопроса в уполномоченном органе и получения документально оформленного разрешения. Что необходимо согласовывать:
- Перенос и разборка жилых перегородок;
- Перенос и устройство дверных проемов;
- Устройство и переоборудование тамбуров;
- Остекление балконов;
- Установка выносных блоков кондиционеров на фасад.
Необходимые условия перепланировки:
- Сохранение конструктивной прочности здания;
- Сохранение жизнеобеспечения дома;
- Сохранение несущих стен;
- Сохранение систем вентиляции и водоснабжения;
- Сохранение газовых труб.
Запрещено:
- Переносить ванные комнаты и кухни;
- Переносить кухни в жилое помещение;
- Сносить вентканалы;
- Замуровывать газовых труб в стены;
- Присоединять коридор лестничной клетки (распоряжение от 1994г. - прилифтовые холлы нельзя арендовать и выкупать);
- Портить внешний вид и сохранность фасадов;
- Затруднять доступ к инженерным коммуникациям и отключающим устройствам;
- Перепланировка, после которой ухудшаются условия проживания всех отдельных граждан;
- Образовывать комнаты без естественного освещения и без отопительных приборов;
- Увеличивать подсобную площадь за счет жилой;
- Увеличивать площадь помещения за счет присоединения балконов и лоджий.
Компания "РТА-Спецстрой" готова взять на себя все вопросы связанные с согласованием перепланировок за очень выгодную плату.
|